朝日プラザ八王子暁町

  • 東京都八王子市暁町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩25分

  • 1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
2,340万円
30.8万円/㎡
相場
2,617万円
34.5万円/㎡
1,322
2,186
3,049
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜3,049万円
28.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザ八王子暁町
2,340万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 75.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,340万円30.8万円4階 75.89㎡ 3LDK南西
2025/05/262,340万円28.6万円4階 81.78㎡ 3LDK南西
2025/05/151,530万円19.2万円1階 79.7㎡ -南東
2025/04/272,380万円29.1万円4階 81.78㎡ 3LDK南西
2025/04/212,380万円31.4万円4階 75.89㎡ 3LDK南西
2025/03/232,380万円29.1万円4階 81.72㎡ 3LDK南西
2025/03/131,530万円19.2万円1階 79.7㎡ 3SLDK南東
2024/12/011,680万円21.1万円1階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/11/021,780万円22.3万円1階 79.7㎡ 3SLDK南東
2024/10/201,780万円22.3万円1階 79.7㎡ -南東
2024/10/141,780万円24.2万円1階 73.53㎡ 3SLDK南東
2024/09/271,880万円23.6万円1階 79.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円30.8万円75.89㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2023/07/22センチュリー八王子
八王子市暁町二丁目
八王子駅30分 1,580万円26.4万円59.95㎡1LDK1階 / 4階建 南1988年14戸RC
2023/07/15エクステ八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,600万円28.5万円91.16㎡4LDK3階 / 5階建 南1995年75戸RC
2023/08/25ライオンズマンション八王子第5
八王子市大和田町七丁目
八王子駅20分 2,180万円27.2万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年32戸RC
2023/08/25グリーンパーク八王子本町
八王子市本町
八王子駅14分 2,180万円31.3万円69.61㎡3LDK4階 / 5階建 東1986年22戸RC
2024/04/24ガーデンホーム八王子
八王子市本町
八王子駅12分 2,680万円41.9万円63.96㎡3LDK8階 / 9階建 西1996年44戸RC
2025/05/17シティリバーII
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅17分 1,490万円24.3万円61.42㎡2LDK2階 / 4階建 南1992年11戸RC
2025/06/07シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,498万円42.8万円58.41㎡2LDK2階 / 13階建 南西1995年42戸SRC
2023/12/27メゾン・ド・フォンテーヌ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅6分 2,280万円39.3万円58㎡1LDK4階 / 4階建 東1993年18戸RC
2021/04/13パールツリー新町
八王子市新町
京王八王子駅3分 2,080万円36.5万円56.97㎡2LDK5階 / 10階建 南1987年19戸SRC
2020/11/02ライオンズマンション八王子南町
八王子市南町
八王子駅10分 1,550万円26.8万円57.75㎡3DK4階 / 11階建 北1995年38戸SRC
2025/02/26ルネ八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 2,750万円37.2万円73.93㎡3LDKバストイレ別4階 / 13階建 -1987年51戸SRC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2025/05/03セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,080万円30.8万円67.6㎡2LDK7階 / 8階建 南1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.7%上昇、八王子市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は八王子市の平均と比較して11.7%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積65.89㎡〜85.89㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+31.7%
八王子市
34.9万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ八王子暁町
所在地東京都八王子市暁町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩25分
築年月1991年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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